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天津八大里首宗地底价成交 二里地块30.8亿挂牌
Time:[2014-05-29] | 返回

5月28日,天津土地交易中心挂牌八大里地块中的二里地块,地上总建筑面积不大于21.23万平方米,挂牌起始价30.79亿元,折合约14503元/平米。这是新八大里版块第3个出让的项目,距第七里地块底价出让仅1小时。

  挂牌公告显示,二里地块宗地编号为津西黑(挂)2014-073号,位于河西区黑牛城道南侧。该地块现状有少量地上物,土地整理单位于交地之前拆除。

  该地块规划为城镇住宅、商服(含城市型公寓、广场),出让年限为城镇住宅70年、商服40年。项目包含城市型公寓,规划用地性质为商业金融业用地,城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米。

  地块可出让土地面积5.96万平方米,含居住用地3.33万平方米,商业金融业用地2.08万平方米,广场用地5500平方米。地块地上总建筑面积不大于21.23万平方米。其中居住用的建筑面积不大于11.24万平方米,含商业建筑面积1.7万平方米及部分配套设施;商业金融业用地不大于9.99万平方米,含城市型公寓建筑面积3.68万平方米及部分配套设施。而地下空间面积6.87万平方米,地下空间使用性质为停车、设备、附属用房。

  公告称,本次出让土地面积为5.61万平方米,其余3532.5平方米土地待具备土地交付条件后,出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。

  同时公告明确,该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。竞得人还须自持经营由规划行政管理部门批准的全部办公建筑,3年内不得销售。

  该地块挂牌时间自6月17日至6月26日15点,竞买人须交付竞买保证金9亿元。

  另悉,本次出让的第二里地块挂牌时间距第七里地块底价出让仅1小时。5月28日下午3点半,天津新八大里首宗亮相的七里地块,被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得,折合楼面地价14000元/平米,成为年内单价、总价“双料”地王。

(源自:观点地产网)

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